Immobilier au Luxembourg
Conférences d’actualité

Immobilier au Luxembourg

23 févr. au 10 mars 2022, Luxembourg
40
Jours
10
Heures
58
Minutes
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Secondes
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Maîtriser l'actualité des marchés et l'actualité juridique et pratique de l'immobilier

C’est toujours avec plaisir que ABILWAYS Luxembourg vous propose son rendez-vous annuel consacré à l’immobilier. 19 ans que vous nous suivez et faites vivre cette conférence.

Vous retrouverez les interventions incontournables présentant les marchés bureaux, retail et résidentiel, avec l’envie de dépasser les chiffres et de partager avec vous les opportunités - illustrées par les nouvelles réalisations sorties de terre - et pour se projeter, avec une table ronde sur les tendances de demain.

Viennent s’ajouter à ces données marchés, toute l’actualité réglementaire et fiscale qui impacte votre pratique comme le pacte logement 2.0, la TVA dans le programme de développement résidentiel ou mixte ou la future réforme de l’impôt foncier.

Et toujours, pour répondre aux questions pratiques de vos dossiers au quotidien, le programme est renouvelé pour aborder les W&I, la lutte contre le blanchiment, les autorisations, les garanties d’achèvement, les nouveaux droits à bâtir.

Encore une très belle édition avec des sujets passionnants, un magnifique panel d’orateurs !

Souhaitons que ce soit une édition de nouveau en présentiel, pour le plaisir de se retrouver ou, selon vos contraintes, en hybride, parce que nous le vivons tous dans notre quotidien.

Webinar en ligne le jeudi 10 mars de 9h à 11h.
Suite à la publication du nouveau guide immobilier en début d’année et de newsletters mensuelles de l’AED depuis le mois d’août 2021, ABILWAYS Luxembourg vous propose un webinar dédié aux professionnels du secteur de l’immobilier avec l’expert Benoît Wtterwulghe, Partner et spécialiste de la matière chez BDO.


A bientôt.
Stéphanie Leroy Farasse

Nos intervenants
Vincent Bechet
Managing Partner
INOWAI
Mario DI STEFANO
Mario DI STEFANO
Managing Partner - Avocat à la Cour
DSM AVOCATS A LA COUR
Romain MULLER
Managing Director
FIRCE CAPITAL FUND
Anne Laure JABIN
Avocat à la Cour
NOVALAW GJP
Julien LICHERON
Julien LICHERON
Research Associate – Department Urban Development and Mobility
LISER
Philippe GOUTIERE
Philippe GOUTIERE
Managing Director
ABIL SA
Jean-Marie IN
Jean-Marie IN
Head of Retail & Industrial BeLux
INOWAI S.A.
Nicolas LEGAY
Nicolas LEGAY
Co-fondateur
COCOONUT
Aurélien DOBBELS
Aurélien DOBBELS
Cofondateurs
COCOONUT
Lotfi BEHLOULI
Lotfi BEHLOULI
Director Office Agency
JLL
Julien PILLOT
Head of Office-Agency
INOWAI S.A
Sandra HUBER
Head of urban Development & Residential Concepts, member of the Executive Committee
IKO REAL ESTATE
Jean-François TRAPP
Jean-François TRAPP
Partner
BAKER & MCKENZIE
Christophe OSTOLANI
Head of real estate development Europe
ARCELOR MITTAL
Paul Leyder
Partner
BDO Tax & Accounting S.A.
Erwan Loquet
Partner Head of Tax
BDO Tax Accounting S.A.
Christian Point
Avocat à la Cour - Partner
ARENDT & MEDERNACH
Martine Gerber-Lemaire
Martine Gerber-Lemaire
Avocat à Cour - Real Estate - Luxembourg Managing Partner
DENTONS Luxembourg
Martial BARBIAN
Senior Associate
ARENDT & MEDERNACH
Jean-Luc FISCH
Jean-Luc FISCH
Partner
DENTONS
Vincent QUITTRE
Vincent QUITTRE
Senior Associate - Tax
DENTONS
Alessandro RIZZO
Alessandro RIZZO
CEO
EUROCAUTION
Objectifs
Pour qui ?
Objectifs

  • Maîtriser les évolutions réglementaires et les sujets techniques d’actualité
  • Appréhender les données marchés et les nouvelles tendances de l’immobilier de demain
  • Cerner et répondre aux obligations de LCB/FT et de compliance

Pour qui ?

  • Promoteurs immobiliers, agents immobiliers
  • Administrateurs
  • Directeurs juridiques et fiscaux
  • Directeurs administratifs et financiers
  • Directeurs financiers
  • Directeurs des affaires immobilières
  • Directeurs des investissements immobiliers
  • Propriétaires immobiliers
  • Acheteurs institutionnels
  • Commissaires aux comptes et experts-comptables
  • Conseillers en investissement
  • Managing Analyst
  • Managing Director
  • Relationship Manager Real
  • Real Estate Manager
  • Senior Credit, Head of Credits
  • Ingénieurs, architectes, directeurs des travaux, responsables techniques
  • Project Managers
  • Notaires et experts en immobilier
  • Avocats, juristes
  • Assureurs

Programme
Les marchés et les tendances

Immobilier au Luxembourg - 23 FÉVRIER 2022


Président de séance : Vincent Bechet - Chairman chez INOWAI GROUP, Advisory board LUXREAL, board Member ULI BeLux, Vice-Président de BLSC, MRICS

8h45 Accueil des participants

Allocution du président de séance

Le marché de bureaux : quelles tendances ?

  • Des signes de reprise : augmentation du nombre de transactions, maintien de la confiance des investisseurs
  • Prise en occupation, disponibilité, loyer prime
  • Volume d’investissement
  • Réalité économique, contraintes, réelles opportunités

Lotfi Behlouli
Director Office Agency
JLL

Un zoom sur des bureaux : Esch Belval

Julien Pillot
MRICS – Head of Office Agency
INOWAI SA

Le retail : un paysage qui se redessine entre plusieurs options : centre-ville, parks commerciaux, centres commerciaux et e-commerce

  • Le centre-ville continue sa baisse avec un parking cher
  • Développement des Park commerciaux pour une offre facilitée alliant parking gratuit, grandes enseignes dédiées sans être dans un centre commercial, succès click and collector
  • Souhait de davantage de proximité : développement des projets mixtes
  • L’e-commerce qui continue de bouleverser le commerce traditionnel et pousse à proposer de nouvelles formules : à quand un Amazon demain avec des magasins physiques pour retirer ses colis de produits frais ?

Jean-Marie In
Head of Retail & Industrial BeLux
INOWAI SA

Zoom sur une réorganisation d’un centre commercial : Belval Plaza

  • A quelle fréquence un centre commercial devra-il se réinventer ?
  • Comment faire face à la constante évolution du marché retail ?
  • Quels sont les impacts pour les locataires actuels durant la phase travaux ?

Romain Muller
Managing Director
FIRCE CAPITAL FUND

Le marché résidentiel : quelle analyse des données économiques ?

  • Quels sont les chiffres essentiels pour mieux comprendre le marché résidentiel : évolutions de la part de propriétaires, de la répartition maisons/appartements dans le stock et la nouvelle construction, des surfaces des logements… ?
  • Quelles sont les grandes tendances économiques des dernières années, au niveau national ? Volumes de ventes, prix, loyers, comparaison avec les autres pays européens, éléments d’explication…
  • Quelles sont les différences sur le territoire ? Disparités spatiales en matière de prix des logements, de prix du foncier et de loyers, éléments d’explication…
  • Quels impacts des aspects réglementaires et changements fiscaux ? Fiscalité de l’investissement, contraintes sur l’octroi de crédit

Julien Licheron
Research Associate – Department Urban Development and Mobility

LISER

Déjeuner

Zoom sur le développement d’un éco quartier

Sandra Huber
Head of urban Development & Residential Concepts, member of the Executive Committee
IKO REAL ESTATE

Pacte logement 2.00 : quels impacts sur la pratique ?

  • Quelles interactions avec les plans directeurs sectoriels ?
  • Le droit de préemption ?
  • Le droit d’expropriation ?
  • Quelle conciliation avec les autorisations de bâtir ?

Anne-Laure JABIN
Partner
NOVALAW-GJP

Warranties & Indemnitées (W&I) : assurances des garanties du contrat de vente : quels points d’attention ?

  • Quelle incidence pour les assurances W&I sur les acquisitions ?
  • Quels risques peuvent être couverts ? Quels risques ne peuvent-ils pas être couverts ?
  • Quel est le coût des assurances W&I et qui paye ce coût généralement ?
  • Quel est le rapport coût de l’assurance / bénéfice pour les parties ?

Philippe Goutière, CFA
Managing Director
ABIL SA

Jean-François Trapp
Partner
BAKER MC KENZIE

Table ronde sur les tendances de l’avenir

Modérateur : Vincent Bechet

  • Réhabilitation des friches industrielles

Christophe Ostolani
Head of real estate development Europe
ARCELOR MITTAL

  • Des synergies entre les étages des immeubles qui proposent du coliving, du coworking et de la restauration

Aurélien Dobbels
Cofondateur
COCOONUT

17h30 Fin de la journée

Actualité juridique, fiscale et compliance

Immobilier au Luxembourg - 24 FÉVRIER 2022

Présidente de séance : Martine Gerber-Lemaire – Managing Partner - DENTONS

8h45 Accueil des participants

Allocution du président de séance

Lutte contre le blanchiment : les procédures sont-elles mises en place ?

  • Quel est le cadre légal et règlementaire (questionnaire AED) ?
  • Quel est le calendrier de respect de ces obligations ?
  • Guide des obligations professionnelles en matière de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme pour le secteur de l’immobilier
  • Sanction en cas de non-respect ?
  • Bonnes pratiques pour les promoteurs immobiliers

Martine Gerber-Lemaire
Partner
DENTONS

Quelles autorisations pour quelles professions ?

  • Quand obtenir l’autorisation d’établissement ?
  • Quand devient-on promoteur ?
  • Les formations obligatoires de la chambre de commerce

Garantie d’achèvement : les points d’attention pratiques

  • Garantie obligatoire en matière de ventre en état futur d’achèvement
  • Quelle forme ? Garantie bancaire ou d’assurance
  • Choix entre garantie d’achèvement ou garantie de remboursement
  • Forme de la garantie et conditions pour la mise en jeu des garanties
  • Etendue et limites
  • Fin de la garantie

Mario Di Stefano
Managing Partner
DSM AVOCATS A LA COUR

Alessandro Rizzo
CEO
EUROCAUTION

Les nouveaux droits à bâtir : comment les faire naître et les faire vivre ?

  • Naissance
  • Attribution et mise en œuvre
  • Entre voisins
  • Cas de copropriétés

Christian Point
Partner

Martial Barbian
Senior Associate
ARENDT & MEDERNACH

Quelles actualités fiscales touchant le secteur immobilier ?

  • TVA et VEFA, comment favoriser la TVA dans un programme de développement résidentiel ou mixte ?
  • Développer un projet immobilier avec un particulier ou une entité non imposable : les écueils à éviter
  • Revue de jurisprudence TVA et impôts directs

Erwan Loquet et Paul Leyder
Partners
BDO

Impôt foncier, une réforme en orbite : à quoi peut-on s’attendre ?

  • Etat des lieux
  • Perspectives

Jean-Luc Fisch
Partner Tax
Vincent Quittre
Senior Associate - Tax
DENTONS

17h30 Fin de la journée

Webinar : LCB et FT pour le secteur de l’immobilier

Suite à la publication du nouveau guide immobilier en début 2021 et de newsletters mensuelles de l’AED depuis le mois d’août 2021, IFE vous propose un webinar dédié aux professionnels du secteur de l’immobilier.

Quelles sont vos obligations en matière de LCB/FT ?

Votre procédure en la matière est-elle mise en place ? Si non, que devez-vous prévoir ? Si oui, que devez-vous vérifier ?

Quelles sont les bonnes pratiques ? Ce qui doit être fait, ce qu’il faut éviter, les points incontournables pour répondre aux standards.

Quelles spécificités s’appliquent à votre profession en tant qu’agent immobilier ? En tant que promoteur immobilier ?

Quels sont les contrôles possibles ? Comment s’y préparer ?

Afin de vous préparer au mieux, retrouvez l’expert Benoît WTTERWULGHE, Partner et spécialiste de la matière chez BDO le jeudi 10 mars de 9h à 11h.

Immobilier au Luxembourg
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Toutes les conférences peuvent être suivies à distance. Merci de sélectionner votre choix ci-dessous.

 

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Prochaines sessions
À distance
Prochaines sessions
23-02-2022
24-02-2022
10-03-2022
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Votre tarif : 0€ HT
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