
Immobilier au Luxembourg
Ne manquez pas le 20e rendez-vous des professionnels de l’immobilier au Luxembourg
PROGRAMME 2023 EN COURS !
CI-DESSOUS LE PROGRAMME 2022
- Maîtriser les évolutions réglementaires et les sujets techniques d’actualité
- Appréhender les données marchés et les nouvelles tendances de l’immobilier de demain
- Cerner et répondre aux obligations de LCB/FT et de compliance
- Promoteurs immobiliers, agents immobiliers
- Administrateurs
- Directeurs juridiques et fiscaux
- Directeurs administratifs et financiers
- Directeurs financiers
- Directeurs des affaires immobilières
- Directeurs des investissements immobiliers
- Propriétaires immobiliers
- Acheteurs institutionnels
- Commissaires aux comptes et experts-comptables
- Conseillers en investissement
- Managing Analyst
- Managing Director
- Relationship Manager Real
- Real Estate Manager
- Senior Credit, Head of Credits
- Ingénieurs, architectes, directeurs des travaux, responsables techniques
- Project Managers
- Notaires et experts en immobilier
- Avocats, juristes
- Assureurs
Immobilier au Luxembourg - 23 FÉVRIER 2022
Président de séance : Vincent Bechet - Chairman chez INOWAI GROUP, Advisory board LUXREAL, board Member ULI BeLux, Vice-Président de BLSC, MRICS
8h45 Accueil des participants
Allocution du président de séance
Le marché de bureaux : quelles tendances ?
- Des signes de reprise : augmentation du nombre de transactions, maintien de la confiance des investisseurs
- Prise en occupation, disponibilité, loyer prime
- Volume d’investissement
- Réalité économique, contraintes, réelles opportunités
Lotfi Behlouli
Director Office Agency
JLL
Un zoom sur des bureaux : Esch Belval
Julien Pillot
MRICS – Head of Office Agency
INOWAI SA
Le retail : un paysage qui se redessine entre plusieurs options : centre-ville, parks commerciaux, centres commerciaux et e-commerce
- Le centre-ville continue sa baisse avec un parking cher
- Développement des Park commerciaux pour une offre facilitée alliant parking gratuit, grandes enseignes dédiées sans être dans un centre commercial, succès click and collector
- Souhait de davantage de proximité : développement des projets mixtes
- L’e-commerce qui continue de bouleverser le commerce traditionnel et pousse à proposer de nouvelles formules : à quand un Amazon demain avec des magasins physiques pour retirer ses colis de produits frais ?
Jean-Marie In
Head of Retail & Industrial BeLux
INOWAI SA
Zoom sur une réorganisation d’un centre commercial : Belval Plaza
- A quelle fréquence un centre commercial devra-il se réinventer ?
- Comment faire face à la constante évolution du marché retail ?
- Quels sont les impacts pour les locataires actuels durant la phase travaux ?
Romain Muller
Managing Director
FIRCE CAPITAL FUND
Pacte logement 2.00 : quels impacts sur la pratique ?
- Quelles interactions avec les plans directeurs sectoriels ?
- Le droit de préemption ?
- Le droit d’expropriation ?
- Quelle conciliation avec les autorisations de bâtir ?
Anne-Laure JABIN
Partner
NOVALAW-GJP
Le marché résidentiel : quelle analyse des données économiques ?
- Quels sont les chiffres essentiels pour mieux comprendre le marché résidentiel : évolutions de la part de propriétaires, de la répartition maisons/appartements dans le stock et la nouvelle construction, des surfaces des logements… ?
- Quelles sont les grandes tendances économiques des dernières années, au niveau national ? Volumes de ventes, prix, loyers, comparaison avec les autres pays européens, éléments d’explication…
- Quelles sont les différences sur le territoire ? Disparités spatiales en matière de prix des logements, de prix du foncier et de loyers, éléments d’explication…
- Quels impacts des aspects réglementaires et changements fiscaux ? Fiscalité de l’investissement, contraintes sur l’octroi de crédit
Julien Licheron
Research Associate – Department Urban Development and Mobility
LISER
Déjeuner
Zoom sur le développement d’un éco quartier
Sandra Huber
Head of urban Development & Residential Concepts, member of the Executive Committee
IKO REAL ESTATE
Warranties & Indemnitées (W&I) : assurances des garanties du contrat de vente : quels points d’attention ?
- Quelle incidence pour les assurances W&I sur les acquisitions ?
- Quels risques peuvent être couverts ? Quels risques ne peuvent-ils pas être couverts ?
- Quel est le coût des assurances W&I et qui paye ce coût généralement ?
- Quel est le rapport coût de l’assurance / bénéfice pour les parties ?
Philippe Goutière, CFA
Managing Director
ABIL SA
Jean-François Trapp
Partner
BAKER MC KENZIE
Table ronde sur les tendances de l’avenir
Modérateur : Vincent Bechet
- Réhabilitation des friches industrielles
Christophe Ostolani
Head of real estate development Europe
ARCELOR MITTAL
- Des synergies entre les étages des immeubles qui proposent du coliving, du coworking et de la restauration
Aurélien Dobbels & Nicolas Legay
Cofondateur
COCOONUT
17h30 Fin de la journée
Immobilier au Luxembourg - 24 FÉVRIER 2022
Présidente de séance : Martine Gerber-Lemaire – Managing Partner - DENTONS
8h45 Accueil des participants
Allocution du président de séance
Lutte contre le blanchiment : les procédures sont-elles mises en place ?
- Quel est le cadre légal et règlementaire (questionnaire AED) ?
- Quel est le calendrier de respect de ces obligations ?
- Guide des obligations professionnelles en matière de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme pour le secteur de l’immobilier
- Sanction en cas de non-respect ?
- Bonnes pratiques pour les promoteurs immobiliers
Martine Gerber-Lemaire
Partner
DENTONS
Quelles autorisations pour quelles professions ?
- Quand obtenir l’autorisation d’établissement ?
- Quand devient-on promoteur ?
- Les formations obligatoires de la chambre de commerce
Thibault CHEVRIER
Avocat à la Cour
CHEVRIER & FAVARI, AVOCAT À LA COUR
Garantie d’achèvement : les points d’attention pratiques
- Garantie obligatoire en matière de ventre en état futur d’achèvement
- Quelle forme ? Garantie bancaire ou d’assurance
- Choix entre garantie d’achèvement ou garantie de remboursement
- Forme de la garantie et conditions pour la mise en jeu des garanties
- Etendue et limites
- Fin de la garantie
Mario Di Stefano
Managing Partner
DSM AVOCATS A LA COUR
Alessandro Rizzo
CEO
EUROCAUTION
Les nouveaux droits à bâtir : comment les faire naître et les faire vivre ?
- Naissance
- Attribution et mise en œuvre
- Entre voisins
- Cas de copropriétés
Christian Point
Partner
Martial Barbian
Senior Associate
ARENDT & MEDERNACH
Quelles actualités fiscales touchant le secteur immobilier ?
- TVA et VEFA, comment favoriser la TVA dans un programme de développement résidentiel ou mixte ?
- Développer un projet immobilier avec un particulier ou une entité non imposable : les écueils à éviter
- Revue de jurisprudence TVA et impôts directs
Erwan Loquet et Paul Leyder
Partners
BDO
Impôt foncier, une réforme en orbite : à quoi peut-on s’attendre ?
- Etat des lieux
- Perspectives
Jean-Luc Fisch
Partner Tax
Vincent Quittre
Senior Associate - Tax
DENTONS
17h30 Fin de la journée